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8h00 ▪ 4 min de conférence ▪ Par Luc Jose A.
Le Marché Immobilier Neuf est entré dans Spirale de Ralentiment sans Précédent. Alors que les accès à la propriété reste une priorité pour les nombreux ménages, la production de logations neufs est à fils plus bas niveau depuis plus de 50 ans. En 2024, Seulement 59 000 Nouveaux Logations aT été mis en vente, Soit une baisse de 50% par rapport à 2022. AINSI, CETTE CRISE, bien plus Profonde Qu'un Simple Ralentinvement conjoncturel, est le Résultat d'Unchaème de Facteurs Structurels et. COût de la construction en hausse, financement de plus en plus difficile, rétrait des investisseurs Institutionnels: autant éléments qui freeinte une repris rapide.
Un effondation de l'ONU sans précédent de l'offre de Logations Neufs
L'Année 2024 Marque un tournant pour l'immobilier Neuf. Selon Les Donnènes du Ministère de l'Aménagement du Territoire, le Volume Annuel de Logations Mis en Vente a Chuté à 59 014 Unités, Contre Une Moyenne de 125500 par an 2017 et 2022. La Remontée des Taux d'Itérêt. Ces éléments a-t-il Rendu l'adhésion à la propriété plus difficile pour les ménages, le dramatique freinant la demande.
Le Marché de la Promotion Immobilière A Également Été Touché de Plein Fouet. Faute de Ventes, Les Acteurs du Secteur ont des acquisitions de réolumètres Foncières et Stoppé Bon Nombre de Projets. Pascal Boulanger, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, CV La situation: «la crise a nourri la crise: faute de ventes, nous n'avons pas produit de nouveaux LOGAMENTS, nous avons cessé d'Achter des Terrains et rétuit nos effefs». La constitution directe est une baisse drastique du Stock de Nouveaux Projets, Avec des Répercussions sur Toute la Filière, de l'Emploi Aux de la construction de la construction.
Des perspectives de répression incite et un des marchés
Si certains espèrent un-ré-rebond progressif aU Cours de cette Annee, les experts du secteur se montrent plus prudents. La Fédération des Promoteurs Immobiliers Précis «Qu'il Faudra Entre deux et trois ans coule remettre la machine en route». CETTE Reprise Tardive s'explique par Plusieurs FACTEURS, Notamment la Nécessité de Réembaucher du Personnel Qualifié et de Reconstituer Les Stocks de Fonancer. AVEC 5 000 Professels Ayant quitte le secteur, Relancer La Production Ne Se Fera Pas Sans Tensions sur les coûts Salariaux et la DisponiBilité de Main-D' ».
NON Autre Frein Majeur: La concentration de la demande dans certaines zones. Paris, La Côte d'Azur et les RÉGIONS FRONTALIERES AVEC LA SUISSE AUJOURD'HUI 50,7% DES RÉSERVATIONS ET 47,2% des Mises en Vente. Uny dynamique qui accentuer rappel plus le deséquilibre entre l'offre et la demande, ce quioisse de nombreus authers ligions dans une situation d'attente. Dans ce Contexte, Les Mesures Merdgetaires de 2025, censé le relateur L'Achat Immobilier, NE Suffiront Probablement Pas à Encrainer Immédiation la Crise.
Le Marché Immobilier Français Entre Donc dans la phase de transition Longue et INCERRE. Si la Production de Logations Reprend Progressivement, L'Offre Disonible Restrera Largement Infrarie à la Demande Pending Encore Plusieurs Annees. À la défaut d'Un Plan Véritable de Relance Structurel, L'Immobilier Neuf Risque de Reser-Sous Tension, AVEC des Conséquenties Durables sur les Prix, Les Accès à la Propriété et La Dynamique des Grands MÉTROPOLE.
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Luc Jose A.
Diplôme de Sciences Po Toulouse et Titulaire D'UNE consultante de certification Blockchain Délivrée par Ayra, J'ai Rejoint L'Aventure Cointribune en 2019. Convaincu du Potentiel de la Blockchain Cet Écosystème en Constantie Évolution. Mon objectif est de permettre à chacun de miby comprendre la blockchain et de saisir les opportunités'elle offre. Je m'efforce chaque Jour de Fournir un analyse objectif de l'adreité, de décorypter Les Tendances du Marché, de Relayer Les Dernières Innovations Technologiques et de Mettre en perspective les enjènes économiques et sociétaux de revolution en marche.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Les propos et opinions expromes dans cet Article n'engagent que Leur Auteur, et ne quiivent pas les considérations considérables. Effectuant vos propres recherches Avant-tote décésion de l'investissement.
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